Terreno REF TE1142
Zona 01, MARINGA, Paraná
R$ 18.000.000,00

Terreno Comercial Premium – Av. Colombo Maringá

Sobre o Imóvel

Área Comercial Premium na Avenida Colombo – Maringá/PR

📍 Endereço: Avenida Colombo esquina com Rua Guatemala, Zona 07, Maringá – PR

Oportunidade Única no Coração Comercial de Maringá

Se você busca um endereço capaz de potencializar ao máximo o sucesso do seu negócio, esta é a sua chance. Localizado em um dos trechos mais valorizados e estratégicos da Avenida Colombo, este terreno oferece visibilidade incomparável, altíssimo fluxo de veículos e pedestres, e conexão direta com as principais vias da cidade e região.

Situado na esquina com a Rua Guatemala e também com frente para a Rua São Pedro, o imóvel garante múltiplos acessos e ampla área de exposição para fachadas, ideal para empreendimentos que exigem destaque e fácil acesso.

Diferenciais da Localização

  • Ao lado do Hipermercado Condor, Decathlon e Academia Uplay
  • Em frente à TelhaNorte
  • A poucos minutos do Shopping Cidade Maringá e da Universidade Estadual de Maringá (UEM)
  • Fluxo constante de consumidores de alto poder aquisitivo
  • Região consolidada como polo de comércio, serviços e lazer

A Avenida Colombo é uma das principais portas de entrada de Maringá, interligando diretamente a cidade a municípios vizinhos e ao Norte/Noroeste do Paraná. Trata-se de uma via essencial para negócios que precisam de visibilidade máxima e acesso facilitado.

Características do Terreno

  • Área total: 5.016,56 m²
  • Frente para Avenida Colombo: 41,85 m
  • Frente para Rua Guatemala: 123,90 m
  • Frente para Rua São Pedro: 42,63 m
  • Zoneamento estratégico para empreendimentos comerciais de grande porte

Ampla metragem e esquinas valorizadas, perfeitas para centros comerciais, grandes redes varejistas, home centers, concessionárias, clínicas, hotéis ou qualquer empreendimento que exija alto impacto visual e conveniência para clientes.

Valor e Negociação

💰 Sob consulta – condições especiais para investidores e grandes marcas.
Negociação flexível para projetos de alto potencial de valorização.

📍 Azulimob | CRECI 8055-J
📞 (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241

Localização

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