🌟 Residencial Vista Atlântica – Empreendimento Exclusivo em Itapema/SC
📍 Endereço Aproximado: Av. Nereu Ramos, Meia Praia – Itapema, SC (6 min da praia)
🏠 Detalhes do Imóvel
Este apartamento de 64 m² aproximadamente, com tipologia 2 dormitórios (1 suíte), oferece uma distribuição eficiente e moderna, com acabamentos de alto padrão e uma sacada com churrasqueira – perfeita para assistir ao pôr do sol emoldurado pela natureza.
Diferenciais internos:
- Planta inteligente que maximiza espaço e ventilação natural;
- Materiais premium nos acabamentos, valorizando sofisticação e facilidade de conservação.
- Ambiente ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e estilo num imóvel pronto para morar.
🏢 Diferenciais do Condomínio – Um Clube em Forma de Vivo
Este condomínio alto padrão é um verdadeiro resort residencial, com infraestrutura que garante segurança, autonomia e lazer completo:
- Segurança 24h e circuito de monitoramento;
- Mercado 24h dentro do condomínio, eliminando deslocamentos para o essencial;
- Gerador de energia que garante conforto total em eventuais falhas na rede;
- 2.615 m² de lazer equipado:
- 4 salões de festas com churrasqueira, ideais para eventos com amigos e família;
- 2 quiosques extras com churrasqueira para confraternizações ao ar livre;
- Pista de caminhada integrada à natureza;
- Quadra poliesportiva, academia completa, sala de jogos para todas as idades;
- Espaços dedicados: teens e kids, promovendo sociabilidade com segurança.
Vista privilegiada: natureza e pôr do sol deslumbrante, diretamente da sacada.
📍 O Bairro — Meia Praia como Localização Estratégica
Este imóvel está situado no bairro Meia Praia, o principal polo urbano-turístico de Itapema, com cerca de 4,5 km de extensão de areia e uma infraestrutura urbana vibrante com:
- Avenida Nereu Ramos e ciclovias à beira-mar, atmosfera animada com lojas, bares e restaurantes gourmet;
- Shopping Russi & Russi e outra rede de mercados como Koch e Ofertão;
- Escolas, farmácias, hospitais e comércio completo a poucos minutos);
- Fácil acesso à BR‑101, conectando Itapema a Balneário Camboriú (14 km), Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes (~70 km).
🌆 Valorização e Potencial de Investimento
Itapema é um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Brasil em 2025:
- Preço médio do m² subiu de R$ 6.547 em 2020 para cerca de R$ 14.026 em abril de 2025, alta de 114% em cinco anos;
- Valorização anual de cerca de 13% ao ano, bem acima da média nacional;
- Meia Praia e Centro são os bairros mais aquecidos, com forte procura por imóveis de alto padrão para moradia ou aluguel de temporada.
Essa localização estratégica e o resort vertical conferem não só qualidade de vida, mas também segurança e alta liquidez no investimento: ideal para moradia permanente, veraneio ou renda com aluguel.
💡 Principais Benefícios e Público-Alvo
Para quem busca conforto, estilo e retorno patrimonial:
- Moradores: ambiente familiar, segurança premium, lazer completo e vida equilibrada entre praia e natureza;
- Investidores: imóvel pronto com alta liquidez em bairro valorizado;
- Veranistas: proximidade com a praia, gastronomia local e excelente estrutura.
💰 Valor de Oportunidade
R$ 1.000.000,00
- Negociação direta com proprietário para maior flexibilidade;
- Trocas são analisadas, ampliando suas possibilidades de negociação.
📞 Fale agora com Luis Andrés Valdivia Palacios | CRECI PR 52416 | (44) 99116-6465
✉️ Assinatura Imobiliária
Azulimob | CRECI 8055‑J
Telefone: (44) 3122‑0414
