Fazenda REF FA1107
Rua Neo Alves Martins, Região rural entre Paranavaí e Alto Paraná – PR , Zona 01, MARINGA, Paraná
R$ 25.000.000,00

Fazenda 78 Alqueires em Alto Paraná | Porteira Fechada e Irrigada

Sobre o Imóvel

🔹 FAZENDA ALTO PARANÁ – PORTEIRA FECHADA | EXCELÊNCIA PRODUTIVA EM CADA HECTARE

📍 Endereço: Região rural entre Paranavaí e Alto Paraná – PR | A apenas 5 km do asfalto, com acesso por estrada em breve pavimentada com paver.

🌿 DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL RURAL

Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e estrategicamente estruturadas do Noroeste Paranaense: uma fazenda com 78 alqueires paulistas, ideal para investidores do agronegócio que buscam alta rentabilidade, infraestrutura robusta e produção intensiva em larga escala – tudo isso porteira fechada.

✅ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

  • 78 Alqueires Paulistas
    • 38 alqueires irrigados com pivô central e linear (550 m) + 1 carretel grande de 200 m
    • 12 alqueires de Capiaçu – volumoso de altíssimo rendimento
    • Área 100% plana, formada com Grama Estrela Africana e MG-5, pronta para pastejo intensivo e mecanização total
  • Infraestrutura Operacional e Residencial
    • 02 casas de alvenaria + 02 sedes principais
    • Barracão de 350 m²
    • Mangueira completa com 6 mangas, tronco e balança digital em madeira Itaúba
    • Poço artesiano 1: 122 m com vazão de 45 mil litros/hora
    • Poço artesiano 2: 12 mil litros/hora
    • Reservatório de 300.000 litros
    • Casa de Bombas
  • Energia e Sustentabilidade
    • Usina Solar instalada
    • Energia elétrica industrial, específica para irrigação
    • 2 minas d’água dentro da propriedade + rios no fundo, garantindo autonomia hídrica
    • 1 represa de 80x75 m

🐄 ATIVIDADE PECUÁRIA – ALTA GENÉTICA E PRODUÇÃO

  • 211 cabeças de gado leiteiro Girolando e Gir Leiteiro (160 adultos + 51 bezerros)
    • Todos animais padrão puro de raça
    • Média de 850 litros/dia com 1 ordenha e 1.100 litros/dia com 2 ordenhas
    • Aproximadamente 30 a 35 vacas prenhas e inseminadas
    • Ordenha completa estruturada

🐎 EQUIPE DE APOIO E ANIMAIS DE ELITE

  • 5 cavalos de raça – Quarto de Milha e Paint Horse, incluindo 1 garanhão de linhagem pura

🚜 MÁQUINAS E IMPLEMENTOS INCLUSOS

  • Trator Massey Ferguson 4275 – ano 2016
  • Vagão forrageiro 8 toneladas – novo
  • 2 carretas com 4 pneus
  • Grade Roma
  • Grade niveladora
  • Xarpideira

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada entre Paranavaí e Alto Paraná, em uma região de forte vocação agropecuária, a fazenda está a apenas 5 km do asfalto com estrada em processo de pavimentação.
A logística regional favorece o escoamento de produção e o acesso rápido a cooperativas, indústrias de laticínios, revendas agrícolas, e mercados consumidores.

📌 Próximo a:

  • Cooperativas agroindustriais
  • Usinas de beneficiamento
  • Cidades-polo com infraestrutura completa
  • Entradas para BRs estratégicas

💰 VALOR: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) – PORTEIRA FECHADA
Incluindo todas as benfeitorias, maquinários, animais e estrutura produtiva.

📞 Entre em contato agora e agende sua visita técnica com nossa equipe especializada. Essa é uma das raras oportunidades de aquisição de uma propriedade completa e pronta para operação de alta performance.

Azulimob | CRECI 8055-J
📲 (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241

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