Casa à Venda no Jardim Higienópolis – Maringá

🏡 Casa Pátio – Urbano | Alto padrão, design e bem-estar em Maringá/PR

📍 Rua Rosacruz, 1401 – Jardim Higienópolis – Maringá/PR

Descubra o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, sofisticação e conforto na Casa Pátio – Urbano, um sobrado de alto padrão com projeto exclusivo, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e privacidade.

Com 203 m² de área construída em um terreno de 225 m² (7,5m x 30m), este imóvel oferece uma distribuição inteligente e espaços integrados que valorizam a iluminação natural e a ventilação cruzada. O destaque é o pátio central paisagístico, que conecta os ambientes internos e cria uma atmosfera de refúgio, leveza e elegância.

✨ Detalhamento do Imóvel

🔹 Distribuição Interna Inteligente:

• 3 suítes no total:
   • Suíte Master com closet e banheiro tipo spa
   • 2 suítes independentes
• 2 banheiros sociais
• Sala de estar integrada à cozinha e à área gourmet
• Área gourmet com churrasqueira e vista para a piscina
• Piscina com prainha e área externa privativa
• Pátio central com paisagismo
• Garagem coberta para 2 carros (vagas paralelas)

🔹 Acabamentos Premium e Tecnologia:

• Revestimentos Portobello
• Louças e metais DECA
• Esquadrias com venezianas embutidas para maior controle térmico
• Aquecimento solar: sustentabilidade com economia
• Fechadura digital: segurança com comodidade

📍 Localização Privilegiada – Jardim Higienópolis

Localizada em um dos bairros mais valorizados e arborizados de Maringá, a Casa Pátio está inserida em uma região tranquila, de perfil residencial nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade e total infraestrutura ao redor.

🧭 Próxima a:

• Avenidas Guedner, Herval e Cerro Azul
• Supermercados, padarias, farmácias
• Escolas, clínicas médicas e academias
• Parque do Ingá e Bosque II
• Zona 3 e Zona 7 a poucos minutos

Ideal para famílias exigentes ou profissionais que desejam morar com estilo, conforto, tecnologia e segurança, em uma localização estratégica.

Azulimob | CRECI 8055-J
📞 (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241