APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL TERRA DE SANTA CRUZ II – SARANDI/PR

🏢 *APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL TERRA DE SANTA CRUZ II – SARANDI/PR*  
📍 *Endereço:* Avenida Cuiabá, nº 2477 – Apto 404 | Bloco F | Bairro Cruz II – Sarandi/PR  
💼 *Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal!*  
📑 *Imóvel avaliado pela Caixa em R$ 192.000,00*

🌟 Conforto, lazer e praticidade em um só lugar!

Este é o apartamento ideal para quem busca moradia com estrutura completa, segurança e excelente custo-benefício. Localizado no *Residencial Terra de Santa Cruz II*, o imóvel está pronto para morar, com acabamentos modernos, armários planejados e área de lazer completa no condomínio.

📐 *Características do Imóvel:*

- 📏 *Área interna privativa:* 45,73 m²  
- 🏢 *4º andar (terceiro pavimento)* – mais privacidade e vista livre  
- 🛏️ *02 quartos aconchegantes*  
- 🚿 *01 banheiro com box instalado*  
- 🛋️ *Sala de estar com painel para TV*  
- 🍽️ *Cozinha modulada*, com armários e pia planejada  
- 🧺 *Área de serviço integrada*  
- 🍖 *Sacada com churrasqueira privativa* – um diferencial para momentos de lazer  
- 🚗 *01 vaga de estacionamento privativa*

🏘️ *Infraestrutura do Condomínio:*

O *Residencial Terra de Santa Cruz II* oferece uma estrutura completa para toda a família, com ambientes pensados para o bem-estar, lazer e segurança:

- 🏊 *Piscina adulto e infantil*  
- 💧 *Ofurô com hidromassagem*  
- 🐾 *Espaço pet*  
- 🧒 *Playground e parque infantil*  
- 🏋️ *Academia ao ar livre*  
- 🏀 *Quadra poliesportiva*  
- 🎉 *Salão de festas*  
- 🍖 *Churrasqueiras coletivas cobertas*  
- 🔐 *Portaria eletrônica* – segurança com controle de acesso  
- 💦 *Condomínio em torno de R$ 400,00 (incluso água)*

✅ *Condições comerciais:*

- Imóvel *quitado e com documentação regular*  
- Aceita *financiamento bancário pela Caixa*  
- Pode utilizar *FGTS como parte do pagamento*  
- *Avaliado pela Caixa em R$ 192.000,00*

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Essa é a oportunidade perfeita para sair do aluguel e conquistar seu primeiro imóvel com segurança, conforto e estrutura completa.  
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