🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM PINHEIROS I | MARINGÁ – PR

Endereço: Rua Araucária, 620 – Jardim Pinheiros I – Maringá/PR – CEP 87043-630

Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto interno e um quintal privativo ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. Localizada em um bairro consolidado, com excelente acesso ao comércio e vias principais, a casa é uma oportunidade rara de viver bem na Zona Norte de Maringá.

✨ Características do Imóvel

A casa possui uma planta funcional e bem distribuída:

• 1 suíte confortável com ótima iluminação;

• 2 dormitórios ideais para família, escritório ou quarto infantil;

• Banheiro social completo;

• Sala ampla com possibilidade de ambientes integrados;

• Cozinha independente com fácil acesso à área gourmet;

• Área de serviço coberta;

• 2 vagas de garagem;

• Área gourmet perfeita para churrascos, confraternizações e momentos de lazer;

• Quintal nos fundos com bom espaço para pets, horta, decoração externa ou instalação de pergolado.

Ambientes ventilados, boa incidência de luz natural e excelente potencial de personalização.

📍 Localização – Jardim Pinheiros I

O Jardim Pinheiros I é um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, conhecido pela tranquilidade, ruas arborizadas e acesso rápido às principais avenidas da região.

A residência está estrategicamente posicionada próxima a importantes eixos viários:

• Avenida Tuiuti – polo comercial e de serviços

• Avenida Dona Sophia Rasgulaeff – fluxo rápido para o centro, escolas e unidades de saúde

Região com perfil familiar, ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e conveniência para o dia a dia.

🛍️ Comodidades e Pontos de Interesse

Tudo o que você precisa, a poucos minutos:

• Casa de carnes tradicional do bairro

• Postos de combustível

• Mercados e padarias

• Farmácias

• Academias

• Transporte público

• Escolas e serviços essenciais

A rotina fica mais fácil quando se tem tudo perto — sem enfrentar grandes deslocamentos.

💰 Valores e Encargos

• Aluguel: R$ 2.650,00

• Desconto de pontualidade: R$ 300,00

• Seguro incêndio: R$ 39,90

• Seguro Azul residencial: R$ 269,90

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições e garantias necessárias.

⚙️ Diferenciais Estratégicos do Imóvel

• Possibilidade de personalização interna

• Área externa privativa

• Excelente distribuição de planta

• Potencial para quem possui pets

• Bairro com histórico de valorização imobiliária

📞 Agende sua visita

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